抵押利率暂时下降了，在春季，在美国购买房屋的趋势被悄然升温。 4月30日，星期三，美国签署了3月攀升76.5的现有房屋的销售指数，每月增加6.1％，这是自2023年以来每月最大的每月增长，并且明显超过了1％的预期和前2％的预期。该指数下降了0.1％-in -in -to -ONE，比预期的-5.7％和先前的值-7.2％。这种购房繁荣与抵押利率的短期下降有关。根据抵押贷款银行协会的数据，30年的抵押贷款利率在3月初下降了6.67％，使购房者暂时“尊重”。尽管从那以后的利率反弹至6.89％，但短期波动仍然引起了人们购买许多潜在买家的热情。 “即使有一点震惊的利率也可以鼓励消费者进入市场。尽管合同S点火不能保证最终交易，出售房屋合同的强劲增长表明，由于工作市场的持续增长，这是大量潜在的买家。“房价很高。”房价很高，消费者仍然必须应对3月的销售增长。尽管3月的销售增长很大。尽管现有的房屋签署指数在2021年的水平仍低于2021年，但在2021年的水平仍然低于110年的经济范围。尤其是，TRU政策的关税政策仍然是许多消费者的审查，但仍有一些挑战很难忽略。NG接受抵押贷款利率仍然很高，愿意列出和出售房屋，并且二手房屋的供应开始有所改善。更重要的是，越来越多的城市的房价已经开始下跌，但不同地区的绩效却大不相同。根据房地产市场平台Redfin的数据，在艾伯里尔20的四个星期内，在美国50个最大城市中的11个房屋价格中位数的中位数是自2023年9月以来的年度住房价格中位数中位数的崩溃，尤其是在阳光区的州。国家是最大的房屋销售区的南部，签署合同在3月增加了9.8％，这是自2020年6月以来最大的增长。售出的房屋合同的标志通常是二手市场的主要指标，因为房屋通常在正式出售前签署一到两个月。这意味着可以在未来几个月内改善销售数据，但是如果3月KET可以继续恢复，取决于抵押贷款利率，住房价格趋势和整体经济环境。