可以说，太阳洪宾（Sun Hongbin）的“周转战”取得了分阶段的成功，但他仍然面临着全面而完整的旋转面临的巨大挑战。中国房地产新闻记者Xu Qian丨北京报道说，SUNAC正在努力摆脱困境。 8月26日晚上，Sunac China发行了2025年的临时结果，并出现了一些积极的信号。该卡报告显示，在今年上半年，SUNAC的营业收入为199.9亿元人民币，年度下降了41.7％；净资产为448.8亿元，而去年上半年为662.6亿元人民币；与母公司相关的净亏损为128.1亿元人民币，比去年同期减少了近14.4％，减少了21.5亿元人民币。 SUNAC的主要收入来源是住宅和商业特征，城市的建设和运营以及旅游业，所有权管理和其他企业的基本邦塔。他们之中，“主要力量”销售收入的利润约为140亿元人民币，当年下降了50％；所有者管理的文化和旅游业和收入分别为21.7亿元和34.7亿元人民币。关于收入减少的因素，SUNAC中国解释说，这主要是由于所有权销售收入的下降。近年来，房地产市场的环境发生了变化，一般销售市场的收缩显着，许多房地产公司发生的债务问题导致对家庭消费者缺乏信心，这进一步加剧了出售新房屋的困难。此外，该集团目前正在集中资源，以解决保证交付和债务的问题，这也阻止了促进促销和项目销售的促进。 “在不断引入支持政策的环境下，主要城市和关键领域将逐渐稳定，但加为Sunac China的董事长Sun Hongbin在一份临时报告中表示，Sun hongbin在SUNAC中国的一般状况有所改善，但其财务状况仍然很严峻。2019年和2020年，SUNAC中国与他的母公司的净利润在28.50亿Yuan和39.55亿美元的业务中相差，这是28.1亿YUAN的业绩。 2021年至2024年，与公司的父母相关的净损失分别为382.7亿元，276.7亿元，797亿元人民币和257亿元人民币，另外128亿元人民币在今年的上半年中又有128亿元三年从最黑暗的时刻过去了。清晰而专注。在今年上半年年底，SUNAC中国的利益为254.2亿元人民币，比去年同期减少了226.1亿元人民币，而去年年底则下降了约48.5亿元人民币。一些分析人士说，在融资上半年降低净亏损的背后，这本书的收入中的一个很大一部分是由国内债务修复带来的。在今年上半年，国内债券维修产生的SUNAC收入达到了40.2亿元人民币，并与“其他收入和收入”融为一体。在解决总规模154亿元人民币的国内债务方面，SUNAC具有一般调整的创新计划，提供了四种主要的“菜单风格”选择：现金招标，股票经济收入权利赎回，偿还资本偿还债务和延长债券维护。 “维修计划已进入实施阶段，预计将减少SUNAC的国内公共债务的近70％。”有些人是熟悉此事说。在现金购买方面，该公司使用8亿元人民币恢复约40亿元的国内债券；根据NG股票期权，已分配和发行了大约7.54亿股股票，这与取消或支付了近55.9亿元的国内债券相符。对于95.5亿美元的海外债务（约合680亿元人民币），SUNAC的解决方案是将整个债务转换为股权，这意味着将债权人和股东和标准债务清洁授予。实际的谈判是适当提前提前的，其中剩余基本价值超过75％的债权人签署了支持协议。今天，SUNAC正在等待实施外债维修计划。 9月15日，Sunac China将在香港高等法院举行轻松的听证会，债权人将投票批准该计划。完成相关法院程序后，Opisyal认为维修计划将是有效的。基于此Cal减少，SUNAC完成贷款的第二次维修还剩不到20天。确保交付也是当前阶段所有Sunac和Sun Hongbin活动的首要任务，也是检查Sunac是否可以“转动”的最基本指标之一。临时报告数据显示，在今年的上半年，SUNAC完成了23个城市的14,900户房屋，在过去三年中总共交付了683,000辆； Sa Ikalawang Kalahati Ng 2025，Inaasahang Maghatid Ng 39,100 Na Bahay，Ang Garantisadong Paghahatid ng Trabaho ay karaniwang makumpleto。这是太阳洪宾（Sun Hongbin）和Sunac的基础，赢得了政府的信心，所有者和市场。更重要的是，它保持主要的运营现金流量，并保持火花以进行后续恢复。 “最艰难的时光已经过去了，最黑暗的时间过去了。Ture Development专注于主要城市，并创建了优质项目，在文化中进行三个房地产业务，所有权管理和运营。从“血”中恢复过来，这是对Sunac未来未来的重要支持。成为收入的损失； NDO为30.4亿元人民币，尺寸为2.9亿平方米。土地储备也是赢得“周转战”的信心。在今年上半年结束时，SUNAC拥有1.24亿平方米的土地储量和8624万平方米的股权土地储备，并且主要集中在主要城市和第二层城市。如果可以有效生存，那么将来恢复基础将是一个很大的帮助。 SUNAC的一些房地产项目依靠很棒的地点和美丽的产品，卖得很好。特别是上海编号项目。 1个庭院以前被引入以生存资金，在所有四个空缺中都出售，总销售超过22个比利在Yuan上，被评为全国销售贸易销售冠军。在今年上半年，SUNAC的合同销售额达到235.5亿元，在行业销售名单上排名第三，但一年四季仍然下跌10.39％。财务状况仍然严重。对于有风险的公司，真正“获得海岸”并不容易。为了真正，充分出现并成为一家健康和可持续的业务，Sunac仍然面临着极为严重的挑战和骚扰。在受一般环境影响的稀缺下，房地产市场的总体复苏仍然不确定。 SUNAC恢复的主要原因是取决于其自己的“血液制作”，即房地产销售收集；另一方面，尽管SUNAC充分促进了债务维修，但该公司仍面临巨大的债务压力和造成的密集法律要求。此外，如何快速激活Thelarge土地储备并将其转换为销售和现金流也是一个SUNAC运营能力的测试。临时报告表明，由于未支付的贷款，未付的项目付款以及天至日付款，SUNAC拥有约455套诉讼，单次超过5000万元人民币，总需求近1663.8亿元。诉讼的成本甚至超过了许多上市公司的总市场价值，这显然反映了SUNAC债务的巨大规模。这些诉讼本质上是因为SUNAC无法偿还债务债务（包括银行贷款，债券中的本金和利息），支付供应商的工程资金以及其他按时支付的业务交易。债权人（银行，信托，供应商等）只能在许多收款失败后通过法律方式偿还债务。解决这些问题取决于修复SUNAC债务的最终成功或失败以及“保证交货”是否可能继续产生现金流。但是，SUNAC的流动性仍然很紧张。到上半场结束一年中，借贷中国的总成本约为254.2亿元人民币，从2024年底开始减少了约48.5亿元人民币；现金和现金的相当于440.4亿元人民币，同时在2024年同时拥有77.3亿元人民币，预防现金约为142.3亿元人民币。 SUNAC表示，将咨询-TOP债权人，以寻找解决诉讼的各种步骤。除了维修公共债务外，SUNAC还谈论其他贷方扩大贷款，并达到约365.8亿元人民币的贷款。此外，我们将增加与可以提供更多资金，进一步解决项目债务风险，恢复高质量项目的资产管理公司之类的金融机构的合作，并考虑根据需要处置财产以生产更多的现金流量。可以说，太阳洪宾的“周转战”取得了分阶段的成功，但他仍然面临着巨大的挑战IVE和完整的旋转。脚本的后半部分的方向可能完全取决于其个人，而是在一定程度上，如果中国房地产行业可以稳定和恢复。这是一个很大的因素。